.

Съем­ное жилье 

По при­ез­де в Фин­лян­дию на рабо­ту, вы може­те снять здесь квар­ти­ру. Жить в Фин­лян­дии без­опас­но и ком­форт­но, а арен­да­тор так­же име­ет пра­во на домаш­ний покой.

Нач­ни­те поиск жилья задол­го до пере­ез­да. Аренд­ное жилье предо­став­ля­ют муни­ци­паль­ные и част­ные ком­па­нии по сда­че жилья, а так­же част­ные лица.

Заклю­чи­те пись­мен­ный дого­вор арен­ды с арен­до­да­те­лем квар­ти­ры. В дого­во­ре долж­ны быть ука­за­ны: сда­ва­е­мый в арен­ду объ­ект недви­жи­мо­сти, раз­мер аренд­ной пла­ты, любые дру­гие пла­те­жи и усло­вия арен­ды. В дого­во­ре так­же есть дата опла­ты аренд­ной пла­ты, кото­рую вы долж­ны пере­чис­лять на бан­ков­ский счет арендодателя.

Дого­вор арен­ды все­гда состав­ля­ет­ся в двух экзем­пля­рах: один для вас и один для арендодателя.

В Фин­лян­дии обыч­но при заклю­че­нии дого­во­ра арен­ды вам необ­хо­ди­мо вно­сить гаран­тий­ный зада­ток арен­до­да­те­лю. Часто его необ­хо­ди­мо запла­тить до под­пи­са­ния дого­во­ра арен­ды. Зада­ток обыч­но соот­вет­ству­ет раз­ме­рам аренд­ной пла­ты за 1–2 месяца. 

Вы може­те подать заяв­ле­ние на полу­че­ние гаран­тии арен­ды в Kela, если вы не може­те поз­во­лить себе опла­тить ее самостоятельно.

Подроб­нее об арен­де жилья в Фин­лян­дии.

Пра­ви­ла проживания

Вы как арен­да­тор согла­ша­е­тесь соблю­дать пра­ви­ла домо­вой ком­па­нии. Они содер­жат важ­ные инструк­ции о соблю­де­нии тиши­ны, пар­ков­ке, куре­нии, исполь­зо­ва­нии дво­ра и склад­ских поме­ще­ний, а так­же сор­ти­ров­ке быто­вых отходов.

Цель пра­вил – под­дер­жа­ние жиз­нен­но­го ком­фор­та и доб­ро­со­сед­ских отно­ше­ний. Нару­ше­ние пра­вил может повлечь за собой пре­ду­пре­жде­ние, после кото­ро­го вам сле­ду­ет испра­вить свое пове­де­ние. Повтор­ные пре­ду­пре­жде­ния при­ве­дут к рас­тор­же­нию дого­во­ра аренды.

Если вы заме­ти­ли в квар­ти­ре какие-либо неис­прав­но­сти, немед­лен­но сооб­щи­те об этом арен­до­да­те­лю. Обра­ти­те вни­ма­ние на то, что у вас нет пра­ва про­из­во­дить ремон­ты без раз­ре­ше­ния. На слу­чай воз­ник­но­ве­ния повре­жде­ний необ­хо­ди­мо иметь домаш­нюю стра­хов­ку в стра­хо­вой компании.

У тебя, как и у всех, есть пра­во иметь в сво­ем квар­ти­ре Домаш­ний покой. Домаш­ний покой озна­ча­ет, что нико­му не раз­ре­ша­ет­ся при­хо­дить в ваш дом без раз­ре­ше­ния или нару­шать ваш домаш­ний покой. Одна­ко арен­до­да­тель име­ет пра­во прий­ти в квар­ти­ру, если у него для это­го име­ет­ся вес­кая при­чи­на и он зара­нее сооб­щит о посе­ще­нии. Ува­жи­тель­ная при­чи­на может быть свя­за­на с ремон­том, тех­ни­че­ским обслу­жи­ва­ни­ем и после­ду­ю­щей сда­чей квар­ти­ры в аренду.

Сколь­ко сто­ит проживание?

На раз­мер аренд­ной пла­ты вли­я­ет место­рас­по­ло­же­ние, состо­я­ние, раз­мер и осна­ще­ние квар­ти­ры. Поми­мо аренд­ной пла­ты, вы обыч­но пла­ти­те отдель­но за воду для дома и за пар­ко­воч­ное место. Если в доме мож­но поль­зо­вать­ся сау­ной, то за эту услу­гу часто берут неболь­шую допол­ни­тель­ную пла­ту. Доступ в интер­нет и отоп­ле­ние обыч­но вхо­дят в аренд­ную плату.

Элек­три­че­ство в аренд­ную пла­ту не вхо­дит. Поэто­му перед пере­ез­дом вы долж­ны заклю­чить дого­вор на элек­тро­энер­гию с энер­ге­ти­че­ской ком­па­ни­ей. После это­го энер­ге­ти­че­ская ком­па­ния выста­вит вам счет за исполь­зо­ван­ную электроэнергию.

Вы може­те подать заяв­ле­ние в Kela на полу­че­ние посо­бия на жилье, кото­рое пред­на­зна­че­но для покры­тия жилищ­ных рас­хо­дов семей с низ­ки­ми дохо­да­ми. На раз­мер посо­бия вли­я­ют, поми­мо про­че­го, раз­мер и доход одно­го домо­хо­зяй­ства, а так­же раз­мер и аренд­ная пла­та за квартиру.

Заяв­ле­ние на полу­че­ние посо­бия на жилье Kela (pdf)
Заяв­ле­ние на полу­че­ние посо­бия на жилье, пере­вод на рус­ский язык (pdf)

Неко­то­рые рабо­то­да­те­ли сни­ма­ют для работ­ни­ка квар­ти­ру, и это может засчи­ты­вать­ся как часть зара­бот­ной пла­ты. Но все рав­но все­гда сто­ит оформ­лять доку­мент на арен­ду жилья, он вам пригодится.

Аренд­ное жилье предлагают:

Реги­он Ийсалми 

Реги­он Куопио

Реги­он Варкаус

СЛО­ВАРЬ